茂名城北片区道路、地块齐齐开发！其中一商业地块竟近300亩！ 环球时讯
5月中旬，城北片区曾在茂名市自然资源局公示了四条道路规划，分别为规划纵一路、规划横一路、爱群路、沿江南路。
【资料图】
而在近日，城北片区又公示了五条道路规划，分别是规划横一路、规划纵一路、爱群路、规划横二路、沿江南路。
奇怪的是，这其中有四条道路早前已在茂名市自然资源局进行过批前公示，如今却再度公示，难道是有什么变化？那接下来，我们就来具体看看到底有什么不同吧！
规划横一路
（规划纵一路至茂名大道）
道路长度355.26米（原规划长度377.30米），
道路红线宽度21米，
按双向四车道城市支路标准设计。
▼▼▼
规划纵一路
（规划横一路至规划横二路）
道路长度617.48米（原位于沿江南路至规划规划横二路，长度1469.20米），
道路红线宽度14米，
按双向二车道城市支路标准设计。
▼▼▼
（沿江南路至大园五路）
道路长度2182.75米，
道路红线宽度24米，
按双向四车道城市支路标准设计。
▼▼▼
规划横二路
（爱群路至茂名大道）
道路长度619.9米，
道路红线宽度24米，
按双向四车道城市支路标准设计。
▼▼▼
沿江南路
（光华北路至茂名大道）
道路长度1592.68米（原规划长度1565.79米），
道路红线宽度15米（原规划道路红线宽度18米），
按双向二车道城市支路标准设计。
▼▼▼
既然路要通，那地自然也要发展。除了上述五条道路外，城北片区还公示了三块商业用地，地块所处位置正好就在这五条道路附近。
MNCB-03地块
规划用地面积24801.17㎡（折合37.20亩），
容积率≤3.5、建筑密度≤50%、绿地率≥25%、建筑高度≤60米。
▼▼▼
MNCB-02地块
规划用地面积12166.26㎡（折合18.25亩），
容积率≤1.5、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑高度≤60米。
▼▼▼
MNCB-01地块
规划用地面积199493.36㎡（折合299.24亩），
容积率≤1.5、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑高度≤60米。
▼▼▼
上述三块商业用地均是较为大面积的地块，其中最大的一块是近300亩的MNCB-01地块，或许是要引大型商业中心了。而且这三块地块均无特殊配套要求，因此开发起来比较方便。
路网则百业兴。市委书记、市人大常委会主任庄悦群到茂南区调研时，强调要锚定“两个圈层”，聚焦“融合赋能”，加快推进西城片区、城北片区建设成型成势。
如今，大园一路至大园五路已通车，大园六路也即将开建。上述这些道路若都建成，那城北片区将迎来重大发展，这也能有效缓解城区出城的交通压力。接下来就让我们期待城北片区未来的全新面貌吧！
来源：茂名楼市、 茂名市自然资源局、茂名今日睇真D 小白 茂名楼市
